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凭证国有资产治理划定，，，，，，我集团拟对以下国有衡宇举行果真招租，，，，，，请意向承租人向泸州杏耀平台置业治理有限公司提出要约。。。

一、招租标的及招租人

（一）招租标的情形

标的序号	坐落	面积（m²）	拟招租年限	拟招租底价（元/年）	缴纳投标包管金（元）	交纳包管金银行信息
1	泸县玉蟾街道冱水路东段37号	132.88	10	432000	60000	开户单位：杏耀平台/开户行：泸县元通村镇银行福集支行/账号：2010200000169078
2	泸县玉蟾街道冱水路东段39号	161.14
3	泸县玉蟾街道冱水路东段41号	149.60
4	泸县玉蟾街道冱水路东段43号	184.19
5	泸县玉蟾街道冱水路东段45号	184.93
6	泸县玉蟾街道冱水路东段47号	150.05
7	泸县玉蟾街道冱水路东段49号	138.60
8	泸县玉蟾街道冱水路东段57号	38.55
9	泸县玉蟾街道冱水路东段51、53、55号	101.31
10	泸县玉蟾街道沍水路东段35号1幢1单位3层301号	140.83
11	泸县玉蟾街道沍水路东段35号1幢1单位3层302号	141.23
12	泸县玉蟾街道沍水路东段35号1幢2单位3层302号	140.83
13	泸县玉蟾街道沍水路东段35号附4号	30.78
14	泸县玉蟾街道沍水路东段35号附29号	30.78
15	泸县玉蟾街道沍水路东段35号附34号	30.78

特殊说明：出租房产不得用于谋划餐饮和KTV、酒吧。。。

二、租金要求

实验租金预交制：首年租金不低于以上明细表各资产对应的底价，，，，，，租金以中标价签署条约，，，，，，并按条约约定交纳租金，，，，，，下一个交租周期提前一个月缴纳。。。前3年每年租金为中标价，，，，，，第4年起每年租金按第3年年租金增添7%盘算,第7年起每年租金按第6年年租金增添10%盘算。。。

三、投标包管金

（一）上述列表标的1-15意向承租人应向招租人缴纳投标包管金，，，，，，详细缴纳包管金金额及转入账户对应以上明细表。。。意向承租人须在2024年10月25日17:30前（以现实到账时间为准）将应交纳包管金转入招租人账户，，，，，，缴纳时必需注明“标的坐落投标包管金”。。。

（二）中标人的投标包管金在中标后转为履约包管金或衡宇租金，，，，，，未中标者的包管金在开标运动竣事后10个事情日内无息退还；；意向承租人已投标报名，，，，，，但不加入开标的，，，，，，没收投标包管金。。。

四、投标人资质要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人、中国境内注册的法人或其他组织（执法尚有划定除外）均可投标。。。

（二）投标人须无刑事犯法纪录，，，，，，近5年内未受过行政处�；；蛐幸荡Ψ郑�，，，，，无不良执业纪录。。。

（三）投标人须拥护党的蹊径、目的、政策，，，，，，具有优异的谋划品德和社会责任。。。

五、报名方法及报名质料

（一）报名时间：2024年10月14日8:30起至2024年10月25日17:30止。。。

（二）在报名时间内，，，，，，意向承租人提供能够证实切合意向承租人报名条件的资料，，，，，，并对所提交质料的真实性、完整性、准确性认真，，，，，，不得弄虚作假。。。对违反本通告有关要求和其他有关划定的，，，，，，一经查实，，，，，，作废其报名资格。。。

（三）报名质料以直接送达的方法提交泸州杏耀平台置业治理有限公司，，，，，，联系人：刁女士，，，，，，联系电话：17340404270、0830－2839870，，，，，，地点：泸县玉蟾街道玉蟾大道226号（万福大都会扑面杏耀平台集团三楼）。。。

六、意向承租人拟承租条件应当包括但不限于以下的内容

（一）租赁竣事，，，，，，承租人投入的牢靠资产、装饰装修、设施装备等均无偿、无条件归出租人所有，，，，，，且出租人不予肩负任何用度。。。

（二）租赁时代，，，，，，承租人不得转租转借第三人使用或私自改变衡宇用途。。。

（三）租赁时代，，，，，，承租人听从出租人关于清静、卫生等社会性事务的治理；；不得搭建违章修建物。。。

（四）租赁时代，，，，，，租赁标的的维修事宜及用度由承租人肩负。。。

七、现场勘查

意向承租人应在通告期内自行到现场实地勘查，，，，，，意向承租人报名视为自行完成了现场实地勘查，，，，，，对拟招租标的现状无异议。。。

八、开标时间及所在

已报名意向承租人于2024年10月28日下午3:00到泸县玉蟾街道玉蟾大道226号（杏耀平台集团三楼）开标，，，，，，逾期视为放弃。。。

九、承租人简直定方法

（一）凭证意向承租人提交的报名质料情形，，，，，，招租人予以审审核实，，，，，，价高者中标，，，，，，标的物原承租人竞标在一律条件下可以优先租用，，，，，，在予以综合种种条件后确定，，，，，，待确定后签署正式的《租赁条约》，，，，，，出租人与承租人的权力义务以正式的《租赁条约》为准，，，，，，承租人应交纳3个月租金为履约包管金。。。

（二）经招租人确定的意向承租人若在当天之内不签署条约的，，，，，，视为意向承租人放弃承租，，，，，，并不予退回包管金；；最终决议中标可依次按报价排名从高名次优先中标，，，，，，若本次招租衡宇尚未腾退，，，，，，待腾退后再交给中标人使用。。。

十、诠释权

本招租通告属要约约请，，，，，，由杏耀平台认真诠释。。。

通告人：杏耀平台

2024年10月14日

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