物业维修电梯需要启动业主的维修基金么

1. 物业维修电梯需要启动业主的维修基金么

法律分析：启动维修基金需要经过业主同意才可以，不同意是无权启动维修基金的。
法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

2. 电梯使用多少年维修才能申请使用大维基金

一般的电梯使用寿命是15年，但日常维护得当，是不止这个年限的。
小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金（由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报，经审批后且房屋维修基金进行维修，再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金）来维修。

3. 物业基金包括电梯维修吗

您好亲，电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。【摘要】
物业基金包括电梯维修吗【提问】
您好亲，电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。【回答】
根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”【回答】