公积金提取有什么影响 因这一弊端令不少人后悔了

1. 公积金提取有什么影响 因这一弊端令不少人后悔了

在企业单位上班，一般都有公积金福利。这种福利确实很好，可以提取出来用，也可以 贷款 买房。但是，我建议大家不要提取出来使用。那么，你知道公积金提取有什么影响吗？其实，公积金提取是有弊端的，不少人都为此而后悔了。
 
   
    
 公积金对购房来说，其重要性不言而喻，如果贷款100万，公积金贷款比商贷要便宜几十万，所以，公积金一定要多缴。但是很多人在有特殊情况的时候，都想把公积金提取出来。不过，我要提醒大家，公积金提取之后，是有负面影响和弊端的。
   
 公积金提取出来，以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多，您的贷款最高额度是由您的公积金月交额、公积金账户余额和您的年龄有关的。
   
 如果日后有公积金贷款买房的计划，建议不要将公积金提取出来，会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在公积金贷款难度较大，不要因为一次的金额提取影响日后贷款额度，商贷 利率 过高，反而最终得不偿失。
   
 如果没有使用公积金贷款买房的打算，不管你什么时候提取公积金，都是没有负面影响的。但是，上述内容说了，想要贷款买房少花一些钱，就使用公积金贷款买房，之前就不要提取公积金。其实，即使你一直不提取公积金，退休之后还可以一次性提取出来。

2. 住房公积金提取好不好呢，会有什么利弊吗

公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

3. 提取公积金有什么弊端吗

提取公积金有影响到贷款额度的弊端，其他具体弊端如下：1、如果把公积金提取出来，日后你想要买房子，在你申请贷款的时候就会遇到麻烦。因为公积金有相关规定，两年之内是无法再次提取的，而且提取成功之后会影响到贷款的额度。因为你把公积金账户里面的余额提取了一部分，资金就会减少，申请公积金贷款的额度也会根据你的账户余额来决定，额度也会随之降低。如果你有买房的打算建议不要随意提取公积金。2、如果提取了住房公积金，以后想要做房贷，需要连续缴纳一定时间。比如有的城市规定要缴纳一年之后才可以贷款买房。3年的缴纳时间和5年缴纳的时间，贷款的利率是不同的。所以我们不要轻易提取，要不然会影响到贷款的利率问题。3、如果账户里面没有钱了，银行是不允许放贷的，如果账户资金比较少，你的额度也会很很少。可以提取公积金是条件：1、购房提取使用公积金购买房屋的话有两种方式，除了大家比较熟悉的公积金贷款购房方式之外，还有提取公积金买房，使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息。不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题，如果使用商业贷款买房就可以直接提取，如果申请了公积金贷款的话，就要等一段时间贷款下来并且还款一段时间之后再提取，避免影响贷款。2、租房提取如果目前没有准备买房子，还处于租房子住的朋友，要是觉得支付房租有压力的话，也可以考虑提取公积金来支付房租。根据相关规定来看，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。3、低保家庭提取提取公积金并不一定是有什么用图，对于一些特殊的情况也是可以提取的，比如说缴纳了个人公积金的职工是属于低保困难家庭，而低保困难家庭一般都是家里面有人生病需要长期治疗或者是收入非常低才会被列入的。这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

4. 公积金提取有什么坏处？

法律分析：依情况而定。如果日后有公积金贷款买房的计划，将公积金提取出来会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对本人来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。

法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 公积金提取坏处

一、公积金提取有如下后果：1.提取公积金有次数限制：当事人两年内不能再次提取；2.影响公积金贷款买房：当事人在六个月以上，一年以下，不能再次使用公积金买房，并且当事人用公积金买房，必须连续缴纳公积金的时间超过六个月；3.影响贷款额度：公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。二、住房公积金提取流程如下：1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

6. 住房公积金提取好不好呢，会有什么利弊吗

住房公积金提取好不好呢，会有什么利弊吗  
 公积金提取了，会影响以后公积金贷款的额度。
 
 1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
 
 2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
 
 根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
 
  
 
 以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
  住房公积金是提出来好不好？  
 因为买房的时候已经用的商业贷款，没用公积金贷款。当时的商业贷款打了7折，所以还款额不高，自己承骇的起。现在是想把公积金帐户里的公积金提出来，但是不知道提出来好不好，对以后有没有影响，所以求助
  住房公积金可以全部取完吗？  
 1．什么是住房公积金?
 
 答：是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
 
 2．“缴存职工”指的是什么？
 
 答：“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员：
 
 （1）与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；
 
 （2）离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；
 
 （3）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。
 
 3．缴存住房公积金的职工有没有户口限制？
 
 答：只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。
 
 4．归集管理都包括那几项？
 
 答：包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。
 
 5．缴存的住房公积金归谁？
 
 答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。
 
 6．怎样办理单位住房公积金的登记开户？
 
 答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：（1）住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；（2）住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；（3）在职职工工资发放名册（验原件留影印件一份并加盖财务章）；（4）法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）影印件一份；（5）营业执照（行政事业单位带机构成立档案）和机构程式码证，验原件留影印件一份（加盖公章）；（6）经办人身份证影印件一份。
 
 7．单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？
 
 答：（1）机关在预算中列支；（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；（3）企业在成本中列出。
 
 8．新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？
 
 答：新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
 
 9．个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？
 
 答：按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
 
 10．单位怎样管理职工的住房公积金账户？
 
 答：单位应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对账。
  住房公积金提取个人和单位的可以一起取现吗？  
 公积金余额是公司缴纳和个人缴纳的总和，因此提取的是总额。
 
 住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
 
 (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
 
 (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
 
 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
 
 2、职工离休、退休的
 
 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
 
 4、出境定居的
 
 5、偿还购房贷款本息的
 
 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
 
 7、职工死亡或被宣告死亡的
 
 职工提取住房公积金的大致手续如下：
 
 (一)首先向本单位提出申请，单位稽核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
 
 (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和影印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
 
 (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
  住房公积金提取个人可以去办理吗  
 公积金的领取需要以下条件：
 
 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
 
 在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
 
 完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
 
 户口迁出本市或者出境定居时；
 
 非本市籍职工调离本市时；
 
 职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
 
 在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
 
 住房公积金提取流程：
 
 个人提取住房公积金申请（审批）书；
 
 本人身份证原件、影印件（夫妻提取须提供结婚证原件和影印件）；
 
 由于哪种型别提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
  住房公积金怎么提取，ATM机可以去吗  
 不可以的
 
 公积金提取是在公积金管理中心办理提取手续，公积金管理中心会将公积金转到申请者的账户里，并不是直接在银行提取。
 
 公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
 
 公积金提取条件：
 
 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
 
 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准档案或者其他证明档案；
 
 3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准档案或者其他证明档案；
 
 4、退休的，提供退休证明；
 
 5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
 
 6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
 
 8、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
 
 9、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。
 
 公积金其他用处：
 
 1、购房；
 
 2、建造翻建大修住房；
 
 3、租房；
 
 4、父母给儿女购房；
 
 5、销户可提取全部余额；
 
 6、纳入低保特困可提取；
 
 7、治疗重大疾病。
  住房公积金可以一次性提取出来吗  
 提取公积金有三种办法：1.退休2.买房（一次性买房和商业贷款可以提取，公积金贷款不可以）。不然你到法律咨询贴吧里面去，可以直接询问哈律师们。
  北京住房公积金提取好还是转移好?  
 提取不划算，毕竟公积金贷款费率低，可以选择转出最好。
  
 （一）本地（中心系统内）需提供的材料：
 
 1.与新单位建立劳动关系证明。（如现公司开具的转移证明原件）
 
 2.填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。
 
 3.办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。
 
 4.由职工本人或原单位经办人办理；职工本人办理的，提供本人身份证原件及影印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及职工身份证影印件（如由经办人办理的，提供的职工身份证影印件需加盖原单位公章）
 
 （二）转出（转到异地）需提供的资料：
 
 （1）提供异地公积金中心出具的缴存证明。
 
 （2）填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》（一式两联）。
 
 （3）办理多人转移的，还须填写《住房公积金转移清册》（一式两联）。
 
 （3）职工本人办理的，提供本人身份证原件及影印件；由单位经办人办理的，提供经办人身份证原件及影印件。
  辞职好几年怎样提取住房公积金  
 一、辞职后公积金提取所需材料：
 
 1.《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)
 
 2.申请人身份证(身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均影印)
 
 3.原籍户口簿(影印户口簿首页、户主页、本人页)
 
 4.终止劳动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)
 
 二、辞职后公积金提取办理流程
 
 1.辞职后公积金提取到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登入下载《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;
 
 2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅稽核;
 
 3.符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅稽核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。
 
 三、辞职后公积金提取注意事项
 
 1.委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证;单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件;配偶代办的需提取夫妻双方身份证;用A4纸影印一份。
 
 2.在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。
  我没有房贷怎么样提取住房公积金  
 等死，退休，出国，其他。。。。。

7. 公积金提取有什么坏处

法律分析：依情况而定。如果日后有公积金贷款买房的计划，将公积金提取出来会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评定标准也是基于公积金账户上每个月的认缴基数以及认缴周期。如果名下无公积金贷款或日后没有公积金贷款买房的计划，那么提取公积金对本人来说并无太大影响，且公积金存于公积金中心的利息相对银行利率较低，可以考虑提取出来做其他投资或是存定、活期等资金规划。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

8. 住房公积金提取有什么坏处?公积金提取有什么后果

　　1、影响个人住房贷款申请的额度
   
    　　公积金住房贷款的额度是根据个人公积金账户的月缴纳额和余额两个指标来决定的，比如某个城市要求，公积金贷款的额度上限是公积金账户月均余额的10倍，假如我们月均余额是2万元，那么就是最高可以申请公积金贷款20万元。所以公积金账户的余额直接关系到可贷额度，大家在提取公积金之前要了解清楚当地的公积金贷款。
   
    　　2、影响个人公积金贷款的审核
   
    　　如果你的公积金账户长期是零余额，公积金管理中心会认为我们非常缺钱，且公积金缴纳余额不足，导致拒绝放款。
   
    　　综上所述，公积金提取会对公积金贷款产生影响，如果你未来想要用公积金贷款买房，那么公积金提取是不划算的。