我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道？

1. 我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道？

定价基准转换业务怎么选？选固定利率还是选浮动利率？大侠带你来算一算

2. 我在建行的房贷定价基准转换业务转换好还是不转换？

近期有关房贷问题讨论的最多的就是定价基准转换问题了，由于这个更改只能转换一次，所以大多数人面对转还是不转的问题时会感到十分纠结。早在年初就有很多人在分析LPR是优于固定利率的；但是在前一段时间发布的公告个人房贷将会统一转为LPR的时候，又有一大批人跳出来说，还是固定利率比较稳妥。很多人不知道究竟该如何选择，因此十分纠结，接下来小编就针对这一问题说点自己的看法。

一、固定利率的优点。固定利率有一个很大的优点，就是稳定。选择了固定利率，意味着自己计算所需要偿还的钱款时能够清清楚楚明明白白，用户不需要承担任何风险，只按照合同的约定执行即可。利率不会随着物价或其他因素的变化而调整。不论日后银行利率是上调或者下降，借款人都需要按照固定的利率进行偿还，这样做能够避免去计算变来变去的利率，既能够避免利率突然上涨的风险，还能够为自己省心。

二、LPR的优点。LPR最大的一个优点就是，如果利率下行时，贷款的利息将会减少。这一点对于目前背负着高利率房贷的人群来说是一个不可抵挡的诱惑。

三、该如何进行选择。对于目前的转换调整，不同的人所作出的选择也会不同。如果目前个人房贷利率较低，选择固定利率是一个保底的手段；如果目前的利率过高，可以选择浮动利率。因为近期来看，LPR的趋势是下降的，选择了浮动利率，能够帮助高利率贷款者缓解当前的一部分压力。但是也不意味着利率以后一直都会下降，所以如果选择了LPR也意味着日后要承担利率上涨的风险。
世界上很难有两全其美的选择，所以要根据个人的实际情况来进行分析判断。以上就是小编关于房贷定价基准转换业务的全部看法了，如果大家有不同的观点，欢迎在评论区讨论。

3. 建行的房贷定价基准转换业务怎么样，靠谱吗？

大家都知道，现如今年轻人结婚需要付出很大的成本，作为男方基本上都需要买车子买房子，尤其是房子，基本上每个女生都会要求男生在结婚之前买房子。但房子毕竟是一个花费很大的东西，所以很多人买房子都会选择贷款。那买过房子的朋友都知道，在办理房贷的时候，银行一般会问你一件事，那就是你的房贷利率是否需要办理房贷定价基准转换业务，也就是咱们常说的是否转LPR。可能有人会问，如果是在建行办理房贷，那办理房贷定价基准转换业务靠谱吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，看看在建行办理房贷定价基准转换业务，究竟靠不靠谱，希望冷眼的科普，能够帮到大家。

首先要声明一点，无论是在建行还是其他大型银行，办理房贷定价基准转换业务，都是靠谱的，因为作为大型银行，他们是不会胡来的，因为这关乎他们的品牌问题。而且建行也确实有这样的政策，所以消息真假方面，大家可以放心，这是真实的。冷眼相信，其实题主更想问的就是办理房贷定价基准转换业务，究竟划不划算的问题。说到这个问题，那可能就需要知道，办理房贷定价基准转换业务，究竟需要参考哪几个方面。首先，你要看你现在房贷利率高不高，如果高的话，那办理房贷定价基准转换业务相对而言会比较划算；其次你需要看你放贷时间长不长，如果是30年，那还是建议办理房贷定价基准转换业务。因为从目前来看，LPR利率是呈下降趋势的。

综合以上来看，无论是从消息可靠的角度，还是办理房贷定价基准转换业务之后的优惠力度的角度来看，建行的房贷定价基准转换业务都是比较靠谱的。所以冷眼建议，在现在的经济环境下，大家如果愿意，还是可以考虑办理房贷定价基准转换业务的。

4. 我19年在建设银行房贷利率是6.65,现在银行发信息让定价基准转换,去好还是不换？

房贷利率肯定是每年都在改变的，每年的房贷利率都是不一样的，只是说应该怎么去选择还贷方式，那也要看个人的实际情况，有些人可能选择等额本金好一些，有些人则是选择等额本息好一些。
首先我们要搞清楚等额本金和等额本息的区别，等额本金就是指我们每个月偿还月供的金额是一模一样的，但是这种方式的贷款利率会稍微的高一些。而等额本息就是指我们开始偿还贷款的时候，每个月月供金额会比较的多，然后每个月进行递减，这种还款方式的压力，在起初的时候会稍微的大一些，但是贷款的利率总的来说是比较低一些的。再搞清楚了这两种贷款方式的区别之后，我个人建议大家资金充足的情况下，肯定是选择等额本息比较好一些。因为这种方式能够少还一部分利息，而且如果提前偿还贷款，这种方式就特别的合适。
当然了，每个人的情况本身就不一样，比如说有些人在买房的时候已经倾尽了全力，所以这个时候如果选择等额本息，那么他还款的压力会特别的大。如果是这种情况，那肯定还是选择等额本金，虽然可能会多给一部分利息，但是总的来说，每个月的还款压力并不是特别的大，所以这部分人还是能够接受的。
实际上不管是选择等本金还是等额本息，在资金充足的情况下，我们都应该尽量在前10年之内把所有的贷款全部偿还结束。即便没有这个能力一次性偿还掉所有的贷款，我们也应该有多少还多少，毕竟能够节省一部分利息是一部分利息，现在国内的利率基本上已经超过了4.8，所以提前还贷款，省下的利息还是比较可观的。

5. 我的利率5.145贷款30年,我需要更改定价基准转换业务吗？

这位网友：你好！
房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：

希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

6. 建行的定价基准转换业务是什么?我还有一年到期,不办可以吗?

7. 我的建行房贷利率是5.88，转换好还是不转好？

8. 建行房贷利率4.9需要转换成浮动后利率加了59个基点，好不好？什么意思

可以。
根据央行的规定，转不转lpr是银行与客户进行协商的，不会强制执行，如果房贷利率是4.9%，要不要转lpr是要考虑到lpr利率走势，同时也要考虑到个人情况。
申请转换当年贷款利率是不会变的，到下一年与银行约定的重新定价日（重新定价周期最短1年）之后，利率才会有所变化。而且选择LPR加点利率在短期内是有益的，有利于缓减短期内的房贷压力。
另外原本是浮动利率，也是变化的现在改成LPR为基准，这个是要求，必须要转换。以前叫基准利率上浮，下浮，现在要改成LPR为基准加点，而这个加点可以是负数。

扩展资料：
注意事项：
转换为LPR时可以重新约定重定价周期，商业性个人住房贷款的重定价周期最短为一年，也就是说一年内房贷利率不会发生变化，多家银行可选择的重定价日为每年1月1日，或按贷款放款日对应的日期。
存量个人贷款的定价基准转换原则上至8月31日结束。若未在此前转换，则银行会自动调整为LPR浮动利率或固定利率，具体是哪种各家银行标准不一。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
参考资料来源：百度百科-利率基点
参考资料来源：百度百科-lpr利率转换