合景臻颐府为何降价售买

1. 合景臻颐府为何降价售买

您好，已为您查询到相关结果：因为开发商回款压力；
所以这是纯粹的开发商回款压力下，留给富人的限时优惠大礼包。

只要你资金够，渠道强，昨天能及时拿到这优惠。

至少能薅到400万左右的羊毛。

因为臻颐府可不像某些只会玩降价促销的渣渣盘。

在我的价值评判体系中，它虽然够不上广州顶级豪宅水平，但拿个豪宅定位还是绰绰有余的。

从增量上看，它坐拥智慧城和奥体板块的后续发展红利，并且能吸收金融城的外溢流量。

从定位上看，板块内无论是牛奶厂四大金刚，还是保利天汇、天河壹品这些新盘，都是刚改和改善型定位。

像臻颐府这种200平起步的大平层纯豪宅定位，基本上仅此一家，稀缺性很强。

从产品上看，日式园林设计+付费私享下沉式会所，都有浓郁的豪宅属性。

合景这个开发商对豪宅的打磨，是有经验的。

所以阻碍臻颐府进军顶豪阶层的真正绊脚石是什么呢，是交通。

没地铁不碍事，在顶豪的判定标准中，地铁只属于锦上添花的类型。

但整个楼盘的路面通勤，只能靠门口的悦景小路支撑，那问题就大了。

首先这拉低了格局，悦景小路是经常堵车的，因为整个奶厂板块的路面通勤，基本都绕不开这条路。

试问哪个顶豪的家门口，会一天到晚堵成狗。

这状况再配上臻颐府周边缺乏大型商业体的缺点，会让整个居住体验感变得糟糕。

毕竟你就算开劳斯莱斯去珠城商圈逛，一出门还是堵。

并且这问题，以奶厂目前的交通规划，短期内没办法解决。

这也是臻颐府只能做普通豪宅的真正原因。【摘要】
合景臻颐府为何降价售买【提问】
您好！很高兴能为您服务，你的问题我们已经看到，正在努力为你整理资料，五分钟内回复您，谢谢！  ^-^【回答】
？？？【提问】
您好，已为您查询到相关结果：因为开发商回款压力；
所以这是纯粹的开发商回款压力下，留给富人的限时优惠大礼包。

只要你资金够，渠道强，昨天能及时拿到这优惠。

至少能薅到400万左右的羊毛。

因为臻颐府可不像某些只会玩降价促销的渣渣盘。

在我的价值评判体系中，它虽然够不上广州顶级豪宅水平，但拿个豪宅定位还是绰绰有余的。

从增量上看，它坐拥智慧城和奥体板块的后续发展红利，并且能吸收金融城的外溢流量。

从定位上看，板块内无论是牛奶厂四大金刚，还是保利天汇、天河壹品这些新盘，都是刚改和改善型定位。

像臻颐府这种200平起步的大平层纯豪宅定位，基本上仅此一家，稀缺性很强。

从产品上看，日式园林设计+付费私享下沉式会所，都有浓郁的豪宅属性。

合景这个开发商对豪宅的打磨，是有经验的。

所以阻碍臻颐府进军顶豪阶层的真正绊脚石是什么呢，是交通。

没地铁不碍事，在顶豪的判定标准中，地铁只属于锦上添花的类型。

但整个楼盘的路面通勤，只能靠门口的悦景小路支撑，那问题就大了。

首先这拉低了格局，悦景小路是经常堵车的，因为整个奶厂板块的路面通勤，基本都绕不开这条路。

试问哪个顶豪的家门口，会一天到晚堵成狗。

这状况再配上臻颐府周边缺乏大型商业体的缺点，会让整个居住体验感变得糟糕。

毕竟你就算开劳斯莱斯去珠城商圈逛，一出门还是堵。

并且这问题，以奶厂目前的交通规划，短期内没办法解决。

这也是臻颐府只能做普通豪宅的真正原因。【回答】

2. 臻颐府能升值吗

臻颐府能升值。楼盘位置方面，臻颐府坐落广东奥林匹克体育中心（简称奥体）板块核心，紧邻3300亩奥体山体公园和湿地公园，北面毗邻月亮湖，南面背靠原生山林，环境清幽，空气清新，实属“离尘不离城”的宜居社区。销售人员直言，项目楼宇之间超宽间距，除让每座单位能从不同角度赏览山林双景外，还能最大程度保证豪宅用户的私隐度。

臻颐府的理念与特点
臻颐府采用纯日式设计理念，发展商邀得亚洲景观设计巨匠小林政彦勾画沉浸式园林，满溢东方禅意。项目会所面积逾2500平米，由大师小坂竜精心打造，配套设施多元化，包括室内恒温泳池、室内篮球场、保龄球馆、高尔夫球室、中医馆、居酒屋、雪茄吧、健身室、普拉提室等功能区，为业主提供健康又丰富的休闲写意生活。
该豪宅已公布面积200至350平米单位的户型图。其中示范单位面积约259平米，设有对流双露台，客厅对出的主露台长达8.6米，相当于家中的观景台。主人套房面积宽敞，衣帽间设计花心思，兼具小书房功能，而且可以直通主露台，配以270度景观，美景尽收眼底。

3. 合景臻尚溋府项目

您好，合景·臻尚溋府，新时代健康理念 打造湖居学府，增城区生态宜居水景住宅教育售价约20000元/㎡
用途：普通住宅 产权：70年 
开发商：广州卓誉置业有限公司 
地址：广州市增城区荔湖新城


总占地12.42万㎡，总建筑45.5万㎡。项目临湖而建，位于增城重磅打造的荔湖新区，自带36班小学和超1.3万方的运动乐园，附近还有华附中小学。涵盖增城区政府办公区、可容纳1000家企业年产值超400亿的低碳总部园、前海人寿医院等。未来高新人群、新基建配套等，均将在此聚集，区位决定未来，现为新区发展阶段。选择臻尚溋府，即选择拥有未来增城优质配套的生活。
相应的地段配套设施都是上等的。交通便利，可以考虑入手。【摘要】
合景臻尚溋府项目【提问】
您好，合景·臻尚溋府，新时代健康理念 打造湖居学府，增城区生态宜居水景住宅教育售价约20000元/㎡
用途：普通住宅 产权：70年 
开发商：广州卓誉置业有限公司 
地址：广州市增城区荔湖新城


总占地12.42万㎡，总建筑45.5万㎡。项目临湖而建，位于增城重磅打造的荔湖新区，自带36班小学和超1.3万方的运动乐园，附近还有华附中小学。涵盖增城区政府办公区、可容纳1000家企业年产值超400亿的低碳总部园、前海人寿医院等。未来高新人群、新基建配套等，均将在此聚集，区位决定未来，现为新区发展阶段。选择臻尚溋府，即选择拥有未来增城优质配套的生活。
相应的地段配套设施都是上等的。交通便利，可以考虑入手。【回答】
希望能帮到您。【回答】
我在东莞工作，找下确实很担心【提问】
现在确实很担心【提问】
已经交了3万定金，听说他们有着房子自己抵押，请问在那可以看到他们的受控表【提问】
您好，您具体是有什么顾虑呢，这个房子的话，各方面都是挺好的，要是您觉得价格合适的话就没什么问题，增城到东莞也不算太远，车程也就差不多40分钟，还可以的。【回答】
这个需要您去当地房管局查询了。【回答】
担心后续房子不好转手，可以在打政府电话查询到吗？【提问】
嗯嗯，可以的哦，但是现在电话肯定打不通，需要上班时间才能咨询。【回答】
买房子是大事儿，还是应该多打听打听，祝您一切顺利哦。【回答】
希望能帮到您🌹【回答】
感谢【提问】
不客气😘。【回答】

4. 臻颐府是现房吗

是现房子。
合景天汇臻颐府吸引购房者的不仅仅是实景现房，还有臻系120平方米“四叶草”户型。随着“三孩家庭”时代的到来，更有利于大户型产品的释放，为此很多楼盘也在挖掘四居户型的更多可能性。
臻颐府项目推出的“四叶草”现房户型，犹如四叶草的造型。不仅减少了面积浪费，还具有动线清晰、分区合理、尺度舒适的特点。


项目介绍：
作为顺义人居新标杆项目，日前合景天汇臻颐府实楼样板间开放吸引了众多购房者的目光。合景天汇|臻颐府项目为合景天汇旗下的改善型住宅社区，已于2021年6月30日交付。臻系产品是合景泰富集团旗下最高端的豪宅系列。合景|臻颐府整个社区均为4-6层的平墅，其首二层采用品质石材基座，更加稳固耐用。
作为高端豪宅系产品，合景天汇臻颐府项目也配置了豪宅装修品质，家电以及卫生间卫浴均为一线国际品牌。而且不同于传统的新风系统，项目设置了远大24h全屋净化新风，“地送顶回”的循环更加科学地净化室内空气。
合景天汇是一个约40万平方米的都市综合体。从产品业态上看，合景天汇涵盖了低密住宅、约10万平方米购物中心、星级酒店、写字楼等产品业态。