2010年县级房价走势会怎样?

1. 2010年县级房价走势会怎样?

一、中国房产是有泡沫，不过泡沫不是在县级城市，就算县级城市，也不是在经济不发达地区，或者说，经济不发达地区的县级城市泡沫不大。
二、通过最近中央经济工资会议出台后，可以看出，中央对房地产先是摆出打击的态势，后又转变为只是收紧的态势，可见明年中央对房地产不会明显打压，如果泡沫不破灭，房地产价格任然会上升!
三、关于县级城市房价，关键是看本地房源多少、消费水平、需求程度来看就价格。一般城市楼房建设成本价格为800-1200元，各地的地皮价不一样，你按下地皮价，如果价格差不多就出手吧。

2. 为什么2014年房价会降？

很多原因，有宏观的，也有微观的因素。
首先，国家的宏观调控，产业转移，这些都使大城市的人口数量增加变慢，但是现在建房子的速度是加快的；大城市发展已趋于饱和，再大的话，人民生活已经相当不适，为什么还要挤在北上广？看看北京的地铁？这就是所谓的中国梦？
其次，从大局面来看，大城市房价泡沫严重，实际上是中国人跟风引起，扎根大城市，还有中国人好面子，总觉得在北上广工作了不起，买了房，那就更加神气了。。。
最后，房价已经上升到人们难以承受的地步了，国家的贷款政策已经房产税的出台等措施将会在今年起一点作用，大家都说，政府打压房价，越打压，涨得越高，其实不然，只是国家的政策还没有到起作用的时候，我觉得今年应该会有变化的。。。
纯属个人建议，瞎扯，希望你满意~~~

3. 县级城市房价在明年会下跌吗?

你好，很高兴能够回答你的问题，县级城市房价在明年的话，跟着这个大趋势的话，应该会有一定的下跌空间的啊！【摘要】
县级城市房价在明年会下跌吗?【提问】
你好，很高兴能够回答你的问题，县级城市房价在明年的话，跟着这个大趋势的话，应该会有一定的下跌空间的啊！【回答】
我想在四川省凉山州这边小县城买套房子，但这个县城因为白鹤滩电站搬迁的移民大量买房的冲击下，房价两年间就一平米涨了2000多，现在还在涨，不知道过几年会降吗？【提问】
这个说不清楚了，有可能涨也可能跌啊，因为这几年后政策不一样的话，也有可能影响房价的涨跌跌的【回答】
我们小县城求大于供，估计不会下降，只有稳定或上涨吧？【提问】
这个肯定的嘛，如果是供大于求，可能就是会跌求大于供，他肯定会上长【回答】

4. 2015年以后，房价是会涨还是会跌？

房价会涨还是跌？说房价会跌，很多人会反驳说，过去说跌，到现在都涨成什么样了。这种人就是拿过去直接套未来。说房价会涨，一堆人又会说爷爷奶奶，外公外婆，父母都有房，以后人手好几套房子。以上通通不对，接下来中国楼市会进入非常微妙的状态。

5. 2014年房价会下跌吗

一线城市租金将持续上涨
    1.2014年房地产市场软着陆。看供应，2014年待去化的面积依然会同比增长10%。可售面积在增加，需求在放缓，如果是这样的话，今年市场要着陆，硬着陆就是最不希望发生的。
    2.行业总成交面积进入中期高位平台，但增速放缓。2013年行业取得了历史性的突破，到了7万亿住宅销售总额，这是因为之前开工量高，但是2011年开工量已经出现了拐点，也就是说增速开始出现放缓了。
    3.50个城市是关注重点，二线城市比一线城市表现更好。在一线城市，30亿元拿一块地都已经很不容易了，地价太高了。所以今年二线城市，也就是以省会城市为主导的情况开始出现，一线城市扎堆的现象消减一些。
二三线城市商业泡沫凸显，价格回调
    1.投资客不会明显增加。今年投资客可能还要少，房地产去投资化的趋势越加明朗。
    2.35岁以下是绝对的需求的主力，占比会持续提升。
    3.大者恒大，行业集中度迅速提升。前20名开发商占房地产份额快速上升，上升的幅度超过以往，前十上升的速度也很快。中国房地产份额正在发生深刻的变化，就是大者恒大，越来越大，能力越来越强。
    4.开发商利润和ROE下滑，开发商经营、竞争面临严酷的精细化考验。
    5.过于激进中小开发商将面临短期偿付危机。
    6.一线城市的现金流折现要求带动租金长期持续上涨。

6. 2011年房价会下跌吗？

不会的，买房的人多
1）因为房屋还是那么少，北京的人是越来越多，所以本来是稳步上涨的
可是又遇到了，金融危机，通货膨胀，再加上有钱人炒房才有的波段上涨

2）而且现在物价那么贵，开发商要买地建楼还得竞争，建筑材料涨价，税务涨价，无形中加大了开发商的投资。所以开发商会把投资的钱从百姓上赚回来，无形中房价涨了。

3）政府不可能逼着开发商降价，要是这样，开发商就得跳楼了，房地产的资金链就会绷断，会使国家经济倒退的，国家不可能这样，只能抑制房价。

4）而且现在国家是赚着钱的，土地是国家的，卖给开发商，国家赚钱。房税，材料税上涨国家赚钱。人民买房贷款，要是贷款30年，就将近给银行一样的钱，银行把钱再给国家。

5）现在房地产等于帮着国家收老百姓的钱，国家又提高利率回笼资金。

其实最大的赢家是国家，国家不会砸自己的脚的

7. 2011年房价会下调吗

根据不同城市的不同情况，房价的走势也会不同！
首先，作为中国的房价总体来说还是会成上升趋势的，这和调控与否无关，只是和资源的有限性有关，中国作为一个地少人多的国家，人均可使用土地比国外相差太多，所以房价也有很大上升空间！另外现阶段通货膨胀，必然将有大部分资金转入固定资产投资，那么最有保障的莫过于房地产，所以需求不会降！

但考虑到明年的政府调控预期，部分中心城市例如北京、上海、广州、杭州等地房价可能会小有波动，但绝对不会很大！而更大多部分地区性中心城市的房价将成稳定状态，甚至小有上升！

另外，我们看到的房价只是个统计数据，这个数据的产生和统计的主体有关，如果当年的商业地产、写字楼投入销售的多，那么房价就会略高，如果是投入的经济适用房等较多，必然会拉低房价！

8. 8个省会城市房价跌回一年前，房价下跌的原因是什么？

房价下跌的核心原因是因为市场上根本就没有那么多钱可以买房了。
每当大家讨论房价下跌的原因的时候，有的人会把原因归咎于各个地方的房地产措施，也有人会把房价下跌的原因理解为当前的房价已经太高了，所以房价需要下跌。事实上，房价下跌的核心原因是因为房价已经透支了太多的人未来的购买力，当大家的未来的现金流都被折现以后，我们会发现大多数买房的人的负债率非常高，以至于房价的问题已经严重影响到消费，消费怎么也刺激不起来，这才是房价下跌的根本性的原因。
一、8个省会城市的房价环比下跌。
有人对全国各地的多个省会的房价数据进行调查，发现全国陆续有8个省会城市的房价出现了环比下跌的情况，房价的跌幅在5%左右。某种程度上来说高房价的问题已经影响到了很多年轻人的结婚生子问题，房价下跌几乎已经成为了必然趋势。
二、房价下跌的原因是因为居民购买力的问题。
正如我在上面所讲的那样，不管我们用什么样的角度来看待房价下跌的问题，房价下跌的根本性的原因，是因为居民的购买力已经难以支撑当前的高房价了。我们可以回顾一下自己身边买房的人，很多人的收入的80%左右，用于偿还房贷20%左右用于日常开支，这是一种非常夸张的概念。
三、我的个人看法还是什么？
除了少数一线城市之外，几乎所有的城市的房价都在下跌。以我个人来看，房价的问题在3五年内难以恢复，一线城市可能会在三五年后继续上涨，但除了一线城市之外的其他城市的房价几乎已经没有可能再达到历史高点。高房价不可维持，持续阴跌10年甚至10~30年的情况将会出现。