苏州工业园公积金怎么办理还贷？

1. 苏州工业园公积金怎么办理还贷？

（1）《苏州工业园区还贷委托提取资格申请表》H2一份；
（2）社会保障·市民卡、身份证原件及复印件一份；
（3）银行借款合同原件及复印件一份；
（4）银行盖章的最新的贷款月还款计划及余额清单原件一份（一个月内有效）；
（5）银行盖章的《苏州工业园区住房贷款情况表》H4原件一份（一个月内有效）；
（6）购买新建普通住房的需提供：购房合同、不动产销售发票原件及复印件各一份；
购买存量成套住房的需提供：存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份；
（7）甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的，如有多个共同买受人，需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份，以及各买受人之间的关系证明：
①夫妻需提供结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件一份；
②父母（含夫妻双方父母）、子女，需提供同一户号的户口簿（或公安〈公证〉部门出具的证明）原件及复印件一份以证明直系亲属关系。
（8）借款人配偶申请还贷委托提取的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、夫妻双方身份证原件及复印件各一份；
（9）借款人同一户口簿的直系亲属申请还贷委托提取的需提供：同一户号的户口簿、借款人身份证原件及复印件各一份；
（10）再次购房动用的需提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的，需提供房产交易中心出具的易主证明原件一份。
符合本细则第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条规定的员工申请偿还购房贷款的额度与银行还贷金额相比，以低者为准。
员工购房动用社会保险（公积金）各账户基金的先后顺序为：住房账户，普通专户，养老补充账户，特殊补充账户。
第十五条员工购房申请动用公积金的，其一次性提取手续须在购房发票开具后的一年内办理。员工经有权部门批准建造（含翻建、大修，下同）住房申请动用公积金的，其一次性提取手续须在建造发票开具后的一年内办理。
第十六条员工申请动用住房账户和普通专户存储额以及借用养老补充账户和特殊补充账户基金还贷的，其住房共同买受人仅为第一买受人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
第十七条员工动用公积金偿还购房贷款的方式：
（一）员工购买苏州大市范围内住房，动用公积金偿还购房贷款一律采用委托还贷方式（包括还贷委托提取方式，下同）；
（二）员工购买苏州大市范围以外住房，动用公积金偿还购房贷款一律采用每年两次提取的方式。
以上就是苏州工业园公积金办理还贷的流程。

2. 关于苏州工业园区公积金还房贷的问题

1.首先等额本息贷款还款方式，您银行每月还款额不可以减少，现在每月1600+3000，以后只能增加不能减少
2. 如果每个月的住房公积金的数额不够，只能降低公积金还款额, 银行的每月摊还额不可以降低，因为您是等额本息（如:您可以您每个月公积金的最大额定 比如1500+2800，然后再补充一部分现金100+200，构成1600+300)
3.2011年10月开始采取了三方协议就可以取消第二步手动调整了，2012年1月全面拒绝老式的摊还调整，必须签三方协议：你只要你和你老婆两个人拿身份证去贷款银行办理协议就可以了，具体意思就是你每个月现金还给银行，银行月底再向您的公积金中心账号取讨钱，所以还是一样，不过这样就是，您不用调整还款额度了，反正您知道自己公积金多少，在您的还款银行卡里面预留一些现金就可以了，以后每年利息增加或是您的公积金增加也是自然调整，前提就是银行向您公积金账号里面取的钱小于等于您每个月还给公积金中心的钱数
4.如果您公积金里面没有，您就要自己还所有的月摊还贷款，和以前一样，公积金有多少扣多少，这样公积金省事了，以前的摊还调整手续太烦了，是公积金中心没有想到。
5. 您可以根据实力增加每个月的还款额，只要去银行就可以了，反正银行每个月底会到公积金中心您的账号取钱，不够的部分您自己现金放在卡里面。
三方协议必须尽快办理，必须的！直接到银行就行了，夫妻二人携带身份证或者一个人带对方委托书+两人身份证就可以办理。
以上就是全部过程，希望能帮助到您，谢谢！

3. 苏州工业园区公积金房贷还款问题

不可以。因为商业住房贷款和公积金贷款是两种性质的贷款，公积金贷款是属于福利性、保障性、享受国家补贴的贷款，为的是保障公众的基本的住房需求。商业贷款就没有这么多的限制和倾向，他不问你住房是保障性的还是改善性的还是投资性的。所以这两种贷款是不能互相更改和代替的。

4. 苏州园区公积金还贷问题

1.首先等额本息贷款还款方式，您银行每月还款额不可以减少，现在每月1600+3000，以后只能增加不能减少
2. 如果每个月的住房公积金的数额不够，只能降低公积金还款额, 银行的每月摊还额不可以降低，因为您是等额本息（如:您可以您每个月公积金的最大额定 比如1500+2800，然后再补充一部分现金100+200，构成1600+300)
3.2011年10月开始采取了三方协议就可以取消第二步手动调整了，2012年1月全面拒绝老式的摊还调整，必须签三方协议：你只要你和你老婆两个人拿身份证去贷款银行办理协议就可以了，具体意思就是你每个月现金还给银行，银行月底再向您的公积金中心账号取讨钱，所以还是一样，不过这样就是，您不用调整还款额度了，反正您知道自己公积金多少，在您的还款银行卡里面预留一些现金就可以了，以后每年利息增加或是您的公积金增加也是自然调整，前提就是银行向您公积金账号里面取的钱小于等于您每个月还给公积金中心的钱数
4.如果您公积金里面没有，您就要自己还所有的月摊还贷款，和以前一样，公积金有多少扣多少，这样公积金省事了，以前的摊还调整手续太烦了，是公积金中心没有想到。
5. 您可以根据实力增加每个月的还款额，只要去银行就可以了，反正银行每个月底会到公积金中心您的账号取钱，不够的部分您自己现金放在卡里面。
三方协议必须尽快办理，必须的！直接到银行就行了，夫妻二人携带身份证或者一个人带对方委托书+两人身份证就可以办理。
以上就是全部过程，希望能帮助到您，谢谢！

5. 苏州园区公积金还贷问题

以下是还贷委托提取提示 希望能帮到您
1、公积金中心每月18日（遇节假日顺延）为您的公积金帐户中提取公积金，但这时资金并不能马上就转到您的银行帐户中。资金和交换清单需通过您的公积金缴存银行、贷款银行的核对和传递后，在5个工作日内资金才能划转到您的银行帐户中。
    2、您可以在每月18日的五个工作日后，向贷款银行查询个人银行帐户的资金到帐和余额情况。如银行帐户资金不足于还贷时，请及时存入资金，以免产生逾期。
    3、您需要关注所在单位缴存公积金的确切日期，或向公积金缴存银行查询公积金帐户的缴存和提取情况，单位如在当月18日（含）以后缴存公积金造成您的公积金帐户资金不足时，则可能当月不能有效提取您的公积金。
    4、您的公积金帐户留存额在1个月缴存额以上的，方可操作还贷委托提取；留存额不足1个月缴存额的，则暂停操作。
    5、还贷委托提取期间，办理公积金转移、委托变更、终止等手续请尽量不要在18日办理，否则电脑系统可能来不及处理您的新业务。

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6. 办理苏州工业园区住房公积金贷款材料

苏州为你提供申请苏州工业园区住房公积金贷款所需材料清单,具体包括申请表、身份证、结婚证等证件。住房公积金贷款需提供的材料如下:      1、《住房公积金贷款申请表》(表H10)一份;      2、身份证(原件一份、复印件一份,正反面复印在同一面A4纸上);      3、已婚的需提供夫妻双方身份证、结婚证(原件一份、复印件一份,结婚证复印姓名和身份证号码所在页),夫妻双方均需到场签字;      4、单身的需提供户籍地民政部门出具的单身证明(1个月内有效,女满20周岁、男满22周岁时提供)(原件一份、复印件一份);      5、除申请人本人及配偶外,购房合同上还有其他共同买受人的(如父母、子女),需提供:      1共有人的身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)(原件一份、复印件各一份,户口簿复印首页盖章页、内页)      2共有人已婚的需提供夫妻双方身份证、结婚证(原件一份、复印件一份)      3年满18周岁的共有人及共有人的配偶均需到场签字;      6、申请合并贷款的另一方在苏州市缴纳住房公积金的,需提供苏州市住房公积金中心开具的统一格式的住房公积金贷款资格证明原件(盖章)一份      7、购买新建普通住房(一手房)另需提供:      1《商品房买卖合同》的“贷款银行留存”文本;(原件一份、复印件一份)      2支付首付的不动产销售发票;(原件一份、复印件一份)      8、购买存量成套住房(二手房)另需提供:      1《存量房买卖契约》的“贷款银行留存”文本(原件一份、复印件一份)      2《存量房交易资金托管协议》(原件一份、复印件一份)      3《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》(原件一份、复印件一份)      4住房成交(评估、认定)价格证明(由担保公司或房屋置换中心出具)(原件一份)(采用存量房交易资金监(托)管方式的,不需提供)      5原房产证和原土地证(原件各一份、复印件各一份);原房产证和土地证已交到房产交易中心的,需提供房产交易中心盖章的《房地产登记簿》代替房产证、土地证原件,且仍需提供原房产证和原土地证复印件。      9、普通住房(一手房)纯住房公积金贷款需提供:《纯住房公积金贷款申请条件调查表》(驻中心的园区担保公司盖章),表格可在中心网站下载;      组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)需提供:《组合贷款商贷部分申请条件调查表》(驻中心的贷款银行及园区担保公司盖章),表格可在中心网站下载。

7. 申请苏州工业园区住房公积金贷款需要提供哪些材料

您好，住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

8. 昆山公积金是否可以还苏州园区的贷款？？？

1、住房公积金缴存比例一般为工资的8%-12%，超过12%要交税，缴存比例有地区差异。

2、可以用昆山的公积金还苏州园区的贷款，一般提取是一年可以提取一次。
3、提取需要的文件：
   （1）借款合同的原件及复印件；

（2）购房合同的复印件；

（3）首付款发票的原件及复印件；

（4）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（5）提取职工本人的银行储蓄账号；
  
（6）单位审核盖章的住房公积金提取申请表和住房公积金提取凭证。


（7）昆山的住房公积金管理中心可能要你提供缴存银行出具的职工个人信用报告（缴存银行盖章）、贷款银行出具的近3年银行还款流水明细的原件及复印件。


4、提供以上资料，昆山住房公积金管理中心审批即可。