珠海华发实业股份有限公司的开发状况

1. 珠海华发实业股份有限公司的开发状况

十几年来，华发股份先后开发了银海新村、海滨新村、海景花园、丽景花园、美景花园、美景山庄、翠景花园、豪景花园、华景花园、九洲花园、鸿景花园（凯旋门广场）、华发广场、绿洋山庄、嘉园、华发新城、华发世纪城、峰景名苑、华发水郡等数十个住宅小区以及美景写字楼、翠景工业区、山海楼酒店、绿洋酒店等项目，竣工面积近三百万平方米。

2. 华发集团在珠海算是怎样的企业？

华发集团在珠海算是比较大的企业。工作环境都比较好是不错的选择，国企，集团大，工资待遇和发展前景在珠海是不错的。

珠海华发集团有限公司组建于1980年，与珠海经济特区同龄。
2016年起连续五年跻身“中国企业500强”。
2020年位列259名，并成功入选国务院国企改革“双百企业。
华发集团现控股“华发股份”“华金资本”“华发物业服务”“庄臣控股”“维业股份”“华灿光电”“光库科技”“迪信通”8家上市公司。
以及“华冠科技”“华冠电容”2家新三板挂牌企业；成功打造华发集团、华发股份、华发综合发展、华发投控4家“3A信用主体”。
2012年，华发集团开始实施“转型升级、跨越发展”战略，紧扣实体经济和城市建设。
在推动珠海城市发展的过程中不断壮大。经过几年的努力，已经从单一的区域型房地产企业发展成为以城市运营、房产开发、金融产业、产业投资为四大核心业务，以商贸服务、现代服务为两大配套业务（4+2）的创新驱动型综合性企业集团。
集团整体实力及六大板块的业务发展水平稳居中国地市级国企前列，综合实力和业绩在全省国企中名列前茅。
区域布局从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地七十多个主要城市和中国香港、中国澳门、旧金山、特拉维夫等地。
2020年，华发集团一方面全力支援全国疫情防控和复工复产大局，一方面积极深耕原有“4+2”业务，在推进粤港澳大湾区建设与实体经济建设的进程中全面推动“科技＋城市＋金融＋实业”（1+3）发展模式。
截至2020年底，集团资产总额超4850亿元，营业收入超1100亿元，主营指标实现八年十倍增长。

3. 珠海华发实业股份有限公司的相关新闻

2013年8月12日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，公司子公司威海华发房地产开发有限公司经公开竞投以5.22亿元再次获得山东威海市地块。截至目前为止，威海华发房地产开发有限公司已在山东威海拿下三宗地块，总面积合计约为57.9万平方米，共花费15.8亿元。

4. 珠海华发在全国正建设的项目

作为珠海城市建设的主力军，华发集团在2019年承担了中山大学珠海校区、华中师大珠海附中、航展中心配套设施、市级养老机构、市人民医院北二区项目、湾仔轮渡客运口岸等40余个关系民生和城市发展的建设项目，许多项目都是急难险重的任务，华发一次次临危受命、迎难而上，迅速整合优势资源，组建专业高效的执行团队，全力以赴，确保每个项目高起点谋划、高标准建设、高效率推进，每个项目都保质保量出色达成目标。华发勇于担当、精于品质、专业高效的企业精神获得各界的高度认可，为提升珠海城市格局，完善城市功能发挥重要作用。【摘要】
珠海华发在全国正建设的项目【提问】
作为珠海城市建设的主力军，华发集团在2019年承担了中山大学珠海校区、华中师大珠海附中、航展中心配套设施、市级养老机构、市人民医院北二区项目、湾仔轮渡客运口岸等40余个关系民生和城市发展的建设项目，许多项目都是急难险重的任务，华发一次次临危受命、迎难而上，迅速整合优势资源，组建专业高效的执行团队，全力以赴，确保每个项目高起点谋划、高标准建设、高效率推进，每个项目都保质保量出色达成目标。华发勇于担当、精于品质、专业高效的企业精神获得各界的高度认可，为提升珠海城市格局，完善城市功能发挥重要作用。【回答】

5. 珠海华发在全国正建设的项目

乐居买房讯 “2019年度中国典型楼盘”评选票数复核及专委会评审于1月9日圆满结束。其中，华发股份珠海四大项目从全国上千个项目中脱颖而出，荣膺“2019年度中国典型楼盘”，并同时获得颁奖、授勋及入册《2019年度中国城市楼盘年鉴》等殊荣，它们分别是：华发山庄、华发绿洋湾、华发广场和华发又一城。【摘要】
珠海华发在全国正建设的项目【提问】
乐居买房讯 “2019年度中国典型楼盘”评选票数复核及专委会评审于1月9日圆满结束。其中，华发股份珠海四大项目从全国上千个项目中脱颖而出，荣膺“2019年度中国典型楼盘”，并同时获得颁奖、授勋及入册《2019年度中国城市楼盘年鉴》等殊荣，它们分别是：华发山庄、华发绿洋湾、华发广场和华发又一城。【回答】
其一，华发山庄以城央半山为依托，注重植被与绿色、山脉与森林，强调山水属性的同时，力求还原建筑初心，匠心打造了建筑面积约495-1678平方米奢级藏品别墅，不仅在珠海市场稀缺难寻，而且放眼整个粤港澳大湾区也是独树一帜的。

其二，华发绿洋湾位处珠海唐家湾畔的一处天然半岛湾区之内，是同时拥有珠海罕见的山、海、岛、沙滩等稀缺自然资源的高端项目。由WATG操刀建筑设计，库珀希尔操刀园林设计，项目整体顺应地形地势变化，自南向北，以大围合的方式向海敞开，三面环山，全南向瞰海，斥巨资打造约5万㎡白沙滩，最大化融合自然景观，波浪形建筑立面融合弧形阔景大阳台，拥立体海景入怀，园林景观与山海沙滩景观完美相融。【回答】
其三，华发广场位处横琴金融岛和横琴口岸黄金交汇点，傲立金融岛头排席位，由华发携手大横琴，两大实力国企联袂打造，集高端住宅、特色商业、国际办公、文化娱乐于一体的超规模封面综合体，配置78-151m²高性价比两至四居，户型方正，户户有景、南北通透，一线澳门全海景更被业界人士所称赞。【回答】
其四，华发又一城定位为珠海西部生态新城高端住宅，以建面约157万平方米旗舰教育大盘礼献西城，开启西部生态新城发展新篇章。项目采用配套先行的战略，打造约2.7万平方米的华发新天地商业街，推动尖峰南片区配套完善，又以“双容闳、双实验”教育配套为名片，成为尖峰南乃至西城片区名副其实的教育大盘。2019年度，华发又一城以超1800套的网签成交量，成为珠海单盘套数成交的”网签之王“。
作为城市的运营者和建设者，华发40载深耕珠海，与珠海共生长，铸就了一个个经典作品，赢得了极高的市场口碑，而本次华发珠海四大项目集体成功入册“2019年度中国典型楼盘”实乃众望所归，可喜可贺！
“2019年度中国典型楼盘”评选由中国领先的房地产家居互联网平台乐居买房、乐居财经联合主办，中国房地产业协会全程指导，是楼盘年鉴的重要活动之一，旨在评选出中国重点城市具有代表性的房地产项目。
活动由入围和票选两个阶段组成。2019年10月至11月的入围环节，经过五期、五个规定主题的定向投票，全国共有1001个楼盘晋级。12月18日起，入围者再次接受了为期10天的全国投票检验，其中票数排名靠前的楼盘，在经过专家委员会审定、各项条件均符合相关规定后，方跻身最终赢家之列，当选“2019年度中国典型楼盘”，并获得楼盘年鉴入册资格。
整个评选活动历时3月有余。凭借严肃、权威、公正的整体调性，活动不仅获得行业和媒体的高度关注，房企参选踊跃、媒体频频聚焦，同时也激发了广大网友的参与热情。
据乐居买房统计，活动入围阶段，共吸引数十万名网友参与，助力投票总数超百万，而于12月18日至27日举行的“全民百万票选”则再创新高，共有110余万名网友为心仪楼盘投票打call，累计票数超过800万，单项目最高得票近10万，社会和行业关注度居高不下。【回答】

6. 珠海华发实业股份有限公司的战略规划

 2008年，中国楼市遭遇寒流。华发却在楼宇开发和楼宇销售上依然保持了旺盛的态势，在珠海市场独领风骚，再创传奇。2008年4月8日，华发股份配股方案正式获得中国证监会核准批复，2008年5月16日，配股工作圆满结束，共募集资金25.88亿元，再度为华发加速发展注入强劲的资金实力。“5．12”汶川大地震，华发集团和华发股份迅速行动，震后仅两天即通过珠海市红十字会向灾区捐款1000万元。此后，华发3000多名员工争相贡献爱心，华发会开展救灾晚会，积极募捐。通过各种形式的努力，华发集团累计向灾区捐款近1200万元。2008年8月25日，包头华发名流城正式启动，大连的开发项目也迈出了实质性的步伐。华发面向全国区域中心城市的拓展大计，正加快速度进入崭新纪元。7月奠基的华发水郡，渐渐拉开神秘的面纱。占地约115万平方米，坐拥千亩湿地公园，开创了南中国罕有、珠港澳最大的原生态度假休闲别墅区。8月2日，华发品牌的顶峰之作绿洋山庄二期横空出世。位踞城市CBD山顶，360度俯瞰珠港澳国际湾区。从稀缺的区位资源，到顶尖的国际大师团队，都展现出“至高无上，大器天成”的王者气象。2008年8月28日，领先全国的容闳国际幼稚园隆重开园，开启珠海国际幼教全新境界。 2008年11月5日，航天英雄杨利伟亲自前来参观容闳国际幼稚园，给予了高度评价。10月1日，华发新城五期“彩云河畔”首度开盘，一个“黄金周”热销300余套，到年底两个月时间销售已达500多套。再现了华发品牌的影响力与产品的卓越品质，放眼全国楼市，这样的销售业绩也不能不称之为奇迹。 2007年度华发房地产项目仅在珠海开工面积就超过一百万平方米，相当于2006年珠海一年的楼盘销售总量，在竞争日趋激烈的房地产行业两次树立了成熟、稳健的大公司形象。4月21日，华发新城四期首批推出562套单位，一天就销售95%。8月，华发·九洲低调开盘，反其道而行的销售方式体现了华发的大器与自信，备受市场热捧。11月10日，华发·世纪城二期蔚蓝天际开盘盛况令人震撼，近7000名登记客户抢购858套单位，一天销售额达12亿！ 华发股份发行4.3亿元可转债在上交所正式上市成为国家实施上市公司股权分置改革以来首个可转债再融资项目和首个房地产上市公司公开再融资项目26．2亿元成功拍得珠海“新地王”——位于华发新城西侧的"珠国土储2005－13"，至此在珠海前山河西岸已拥有200多万平方米建筑面积的土地 华发股份入选全国股权分置改革试点顺利通过的股改方案为全国提供了股改范本华发新城二期B区创下两天销售5亿元奇迹国际化中央高尚居住区“华发·世纪城”项目启动 华发股份在沪市挂牌上市以突出业绩荣膺“年度中国房地产上市公司20强”第五入选上证180指数样本股华发新城荣膺“影响中国的三十大社区”着手打造中山华发生态园，迈出异地开发第一步 华发股份获评为“广东地产资信20强”建筑面积70万㎡的冠名之作“华发新城”启动开发 2010年5月，在"第九届(2010年度)广东地产资信20强"颁奖典礼上荣获"最具社会责任房企奖"2010年5月，荣获第九届（2010）“广东地产资信20强”2009年5月，在第四届珠海企业家活动日上华发股份被评为“珠海最具社会责任企业”2009年5月，华发股份荣获“2009中国房地产十佳诚信开发企业”荣誉称号2008年董事局主席袁小波获得“中国人居10年·杰出贡献人物”荣誉称号2008年12月荣获“感动社会模范房地产企业”称号2008年7月荣获“中国人居10年·杰出贡献企业奖”2008年4月华发股份荣获珠海“纳税十佳”企业2008年4月荣获第七届（2008）“广东地产资信20强”“2007中国华南房地产公司品牌价值TOP10”2006年5月荣获“ 第五届（2006年度）广东地产资信20强2005年12月荣获“2005年中国地产十大领袖品牌开发商”称号2005年第二届中国地产经济主流峰会上，董事长袁小波荣获“2005中国主流地产十大领袖风云人物奖2005年12月被中国银行珠海分行授予“信誉等级AAA级”企业2004年12月被评选为“中国房地产上市公司20强”名列第五2004年12月入选上证180指数样本股，跻身蓝筹股行业2004年由《新地产》杂志评出，全国65家主营业务为房地产的上市公司中“华发股份”位居第21位2004年2月，在上海证卷交易所成功挂牌交易，发行6000万股A股，成为实行核准制以来全国房地产行业第五家上市公司2003年第二届广东地产资信20强2002年首届广东地产资信20强2001年度珠海市建设银行AAA级企业2001年度珠海市工商银行AAA级企业2000年度珠海交通银行AA（AAA）级信用企业1994年首届中国房地产综合效益百强企业第九位1994年建设部房地产开发企业壹级资质 2009年5月华发·世纪城荣获“2009中国地产十佳建筑品质金奖楼盘” 2004年华发新城获由中国城市土地运营博览会评比的“影响中国的三十大社区”称号2003年华发新城在珠海十大明星楼盘评选中被评为“至尊经典楼盘”2002年九洲花园和鸿景花园荣获“珠海园林式花园小”称号，嘉园在“白金置业调查”活动中被评为“读者推荐十大优秀楼盘”2001年九洲花园被中国房地产报评为中国（珠海）房地产成功经营模式典范——高尚综合社区开发模式1999年九洲花园被评为珠海市十大明星楼盘金牌康居花园1998年鸿景花园荣获国家建设部颁发的“全国城市住宅小区建设试点银质奖” 1997年，鸿景花园、美景山庄被国家建设部评为全国优秀示范小区，美景山庄被评为广东省优质样板工程；1999年，鸿景花园荣获国家建设部颁发的“全国城市住宅小区建设试点银质奖”；2001年，九洲花园和鸿景花园荣获“珠海园林花园小区”称号；2004年华发新城荣获由中国土地运营博览会评比的“影响中国的三十大社区”称号，在珠海、珠三角地区和港澳地区，乃至全国造成了一定的影响。华发股份始终坚持“诚信、品质、服务”的经营方针，实现了十几年连年盈利的良好效益，成为珠海房地产企业的龙头，树立了良好的品牌形象。2001年以来，先后被工商银行、建设银行、交通银行授予“信誉等级AAA级”，2002年和2003年连续两年被评为“广东地产资信20强”。2004年2月华发股份获中国证监会批准发行6000万股份A股，并于2月25日在上海证券交易所挂牌交易，成为实行核准制以来全国房地产行业第五家上市公司，也是珠海市第一家上市企业。2004年12月3日，华发股份被评选为“2004年度中国房地产上市公司20强”名列第五，12月14日入选上证180指数样本股，跻身蓝筹股行列；2005年12月荣获2005年中国主流地产“金鼎奖”十大领袖品牌开发商称号；2006年5月再次被评为“第五届（2006年度）广东资信20强”。公司拥有土地储备近140万㎡，可建筑面积240万㎡，足够未来3～5年的开发。截止2005年12月，公司总资产35亿元，净资产达11亿元，比2003年翻了近两翻。2006年公司开发的主要项目有华发新城三期、华发·世纪城、中山华发生态庄园、华发·九洲等项目，建筑面积达100万㎡。

7. 华发集团在珠海算是国企吗?

华发集团在珠海算是国企。从近五年的排名来看，华发在房地产领域属于新兴强企，同类的还有新城、中梁、阳光城等，都是近些年大步攀升上来的。虽然排位上还有些差距，但是华发的成长含金量要高一些，主要是靠金融和城市运营两条腿支撑，强攻一二线，以中周转模式走出来的。


不同于走高周转路线、借三四线棚改机遇的模式，后者在未来十年的可持续增长上面临的问题会更大。未来五到十年房地产领域的竞争会加剧，如果是就业的话，选择华发这类有强金融能力保障的企业，会相对稳健一些。

8. 华发集团在珠海算是国企吗?

华发集团在珠海算是国企。从近五年的排名来看，华发在房地产领域属于新兴强企，同类的还有新城、中梁、阳光城等，都是近些年大步攀升上来的。虽然排位上还有些差距，但是华发的成长含金量要高一些，主要是靠金融和城市运营两条腿支撑，强攻一二线，以中周转模式走出来的。


不同于走高周转路线、借三四线棚改机遇的模式，后者在未来十年的可持续增长上面临的问题会更大。未来五到十年房地产领域的竞争会加剧，如果是就业的话，选择华发这类有强金融能力保障的企业，会相对稳健一些。