贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少

2024-05-13

1. 贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少

等额本息法:贷款总额1100000假定当时年利率4.900%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 7198.88元、总还款金额是: 1727731.2元、共应还利息: 627731.2元。 已还月数是12个月;共还利息53160.4、共还本金33226.16 应还剩余本金1066773.84提前还本金:100000,剩余本金966774,年利率0.049,贷款年限20;。月供还款额: 6326.99,总应还款1518477.6,总利息551703.6拓展资料:贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式:住房贷款计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。需要注意的是:1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少

2. 贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少?

这还要看当时贷款的执行利率是多少;    
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833% 
“等额本息”还款方式      
一、计算月还款额    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=1100000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    
=7,198.88元    
二、12期后一次性还款100000元,计算后期月还款额    
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    
前12期月还款额现值之和=7198.88*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%    
=90,964.25元    
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
12期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-13    
=94,840.35元    
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
12期后月还款额现值之和=(1100000-90964.25-94840.35)*(1+0.40833%)^-13    
=963,930.88元    
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    
12期后月还款额=963930.88/{[1-(1+0.40833%)^-227]/0.40833%}    
=6,522.25元    
结果:    
在假设条件下,这笔贷款还款12期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是6,522.25元。这样提前还款可节省利息47,072.95元。    

3. 贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少

等额本息法:贷款总额1100000假定当时年利率4.900%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 7198.88元、总还款金额是: 1727731.2元、共应还利息: 627731.2元。 已还月数是12个月;共还利息53160.4、共还本金33226.16 应还剩余本金1066773.84提前还本金:100000,剩余本金966774,年利率0.049,贷款年限20;。月供还款额: 6326.99,总应还款1518477.6,总利息551703.6。【摘要】
贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少【提问】
亲亲您好,以后每月还款金额是6362.99元。【回答】
等额本息法:贷款总额1100000假定当时年利率4.900%贷款年限20 年 : 每月月供还款本息额是: 7198.88元、总还款金额是: 1727731.2元、共应还利息: 627731.2元。 已还月数是12个月;共还利息53160.4、共还本金33226.16 应还剩余本金1066773.84提前还本金:100000,剩余本金966774,年利率0.049,贷款年限20;。月供还款额: 6326.99,总应还款1518477.6,总利息551703.6。【回答】

贷款110万元,贷款年限20年,贷款为等额本息,还款一年后,提前还款10万,以后每月还款金额是多少

4. 20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少?

在银行贷款20万等额本金还款利息应该是20万左右,每个月需还款2000元左右吧。 等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。拓展资料:一、两者之间略微有所区别:1、还款固定数不同:等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。2、适合对象不同:等额本金:适合于有计划提前还贷。等额本息:适合按实际还贷的。3、还贷方法不同:等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。二、从银行层面看,在没有得到高层政策倾斜性指导下,这种利率水平还会在2019、2020延续。在美国连续加息,并推动香港、欧盟等大部分国家也进入加息周期。我国虽然进行资金管控还会保持适当的低基准利率,可储蓄资金增长率会减缓,从而形成贷款浮动利率的上涨压力。未来的房贷利率不太可能出现满意性的下降可能,按揭贷款者将继续承受沉重压力。三、此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。

5. 楼房按揭,贷款20万10年还,等额本金和等额本息每月分别还多少钱

贷款20万10年还,等额本息每月2136.0044元

贷款20万10年还,等额本金每月51929.17元

提示:利率按2015-08-26提供的利率进行计算
利率项目                                  年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款     4.60
六个月至一年(含1年)贷款     4.60
一至三年(含3年)贷款            5.00
三至五年(含5年)贷款            5.00
五年以上贷款                            5.15

楼房按揭,贷款20万10年还,等额本金和等额本息每月分别还多少钱

6. 商业贷款17万,等额本息还款法,20年还清和10年还清,第一年每个月的还款额中本金和利息分别是多少?

首先商业年利率6.4%是计算如下
1、如果是本金固定还款(每月递减还款),10年利息54853,每月还款金额2630-2150元(3年内),如果你计划第3年还完,那你已经缴纳了27880的利息了,2年还完,缴纳利息19674;20年贷款利息109253,每月还款1620-1480元(三年内)如果你计划第3年还完,那你已经缴纳了30260的利息了,2年还完,缴纳利息20717,
2、固定金额每月还款,10年利息60601,每月还款金额1922元,如果你计划第3年还完,那你已经缴纳了29014的利息了(相当于10年一半的利息),2年还完,缴纳利息20206(相当于10年三分之一的利息);20年贷款利息131796,每月还款1258元,如果你计划第3年还完,那你已经缴纳了31386的利息了,2年还完,缴纳利息21222,
终结,我个人认为既然跟银行贷款了,就不要提前还,毕竟我想你在1年内还清的可能性不是太大,既然一年能还清,就别跟银行贷款了,找朋友借比较实际。我比较喜欢第二种贷款。你用百度“贷款计算器”这个计算器就很好,你自己算算看

7. 20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少?

若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。

(应答时间:2021年9月13日,最新业务变动请以招行官网为准)

温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少?

8. 按揭贷款20万元等额本息20年还清,还了8年还余多少本金?

贷款利率6.55%;贷款20万元,20年期,已经还款8年,还剩余本金149025.99元。
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