廉租房用户用缴纳房屋维修基金吗(租户)

1. 廉租房用户用缴纳房屋维修基金吗(租户)

亲， 很高兴为您解答。廉租房用户用缴纳房屋维修基金吗(租户)答：廉租房用户不用缴纳房屋维修基金的。廉租房是保障房的一种,是用来租的,不是用来买的,不用缴纳维修资金。房屋的维修基金一般是在交房时收取，如果继承之前房子的原主人（被继承人）已经交过维修基金，继承人继承后就不用再另外交了。如果原主人没有交过维修基金，继承人在继承房产后应当交。交维修基金，一般是由房子产权人交到物业或开发商的售楼处。【摘要】
廉租房用户用缴纳房屋维修基金吗(租户)【提问】
亲， 很高兴为您解答。廉租房用户用缴纳房屋维修基金吗(租户)答：廉租房用户不用缴纳房屋维修基金的。廉租房是保障房的一种,是用来租的,不是用来买的,不用缴纳维修资金。房屋的维修基金一般是在交房时收取，如果继承之前房子的原主人（被继承人）已经交过维修基金，继承人继承后就不用再另外交了。如果原主人没有交过维修基金，继承人在继承房产后应当交。交维修基金，一般是由房子产权人交到物业或开发商的售楼处。【回答】

2. 公租房有没有维修基金

也是需要缴纳的，具体可以咨询当地的房管局
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

3. 租房时维修费基金该缴纳吗

《合同法》第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定：“承担人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承担人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”
所租房屋中的设施维修费用，系为出租人的利益，因此原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担。当然，出租人也有义务确保租赁物即房屋可以适当使用，但双方签订的房屋租赁合同中如有另外约定的除外。
租赁房屋时最好签订租房合同，约定好主要设施的维修责任，如需要装修的也要把装修方面的问题写清楚，以免退房时引起不必要的争议。

4. 现在要不要交房屋公共维修基金？

大修基金一般是交房的时候才去交，开发商可以代收，但是不是必须代收，一般来说，都是去市房屋管理局自己交，然后给开发商一份交款凭证就可以了。开发商无权强行代收。我的房子就是开发商让我自己去交的。
契税是办房产证的时候才交。你的情况，目前不用交。
买房子一定要买五证齐全的合法房子，不然不受法律保护。
至于缴纳大修基金的规定，的确是有那个规定的。2月以后，一律按新政策执行的。但2月以前已经备案的，可以按照老政策执行。一般来说，单价低于4800/平米的房子，按老政策缴纳比较合算。但是按你们楼盘的情况看，你们还没资格去交。去交，房管局也不会收，因为你们的资料还没上房管局的网络。必须在交房的时候，开发商把客户资料提交房管局，然后你们去房管局交。

5. 公有住房房屋维修基金怎么用

除应缴纳的现金之外，还需携带商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契。购房人有效身份证明。个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照；购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件到有关部门办理。1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额。2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的""北京市住宅维修基金专用收据""第二联和第四联。4、交纳人持收据第四联（交易或权属部门）到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。

6. 买了基金能不能申请廉租房

(一)廉租住房的申请条件是什么?
(1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：
①
申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
②申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
③
申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。
④申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
(2)下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：
①曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。
②烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。
③曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
④1966年底以前的归国老华侨。
(二)廉租住房到哪里申请，怎样申请?
街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口，受理廉租住房的申请。
申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交相应材料。
(三)廉租住房需要提交哪些申请材料?
(1)填写廉租住房申请表
(2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)
(3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)
(4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的，需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议
(5)家庭成员的收入证明：低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)
(6)家庭成员中有残疾人的，需提供本市残联核发的残疾证明
(7)成员中有丧失劳动能力的，需提供丧劳证明
(8)家庭成员中有失业人员的，需提供劳动手册，领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明
(9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的，需提供三级甲等医院病例证明
(10)家庭成员中有个体工商业者的，需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)
(11)家庭成员中有劳动模范的，需提供劳模证明(市总工会证明)
(12)家庭成员中有重点优抚对象的，需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)
(13)家庭成员中有三八红旗手对象的，需提供三八红旗手证明(市妇联证明)
(14)家庭成员中有归国老华侨对象的，需提供归国老华侨证明(市侨联证明)
(15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件
(16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)。

7. 公有住房房屋维修基金怎么用

除应缴纳的现金之外，还需携带商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契。购房人有效身份证明。个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照；购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件到有关部门办理。
1、交纳人如实填写维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额。
2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。
3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的""北京市住宅维修基金专用收据""第二联和第四联。
4、交纳人持收据第四联（交易或权属部门）到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
更多关于公有住房房屋维修基金怎么用，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/1a79c51616099627.html?zd查看更多内容