省公积金和市公积金的区别

1. 省公积金和市公积金的区别

省公积金和市公积金的区别

2. 市住房公积金和省住房公积金有什么区别？

一、省直公积金和市公积金的区别:
1、购买者不同
省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为xx省公积金管理核心，市公积金的管理单位为xx市公积金管理核心。
2、可用地点不同
省公积金可以在全省内用，市公积金只能再市内用的。
3、还贷方式不同
贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还公积金贷款的部分。市公积金，则需按定的比例同时还，可能年限会比较长。
4、占的比例不同
省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%，省公积金则占50%。
二、个人一手房异地公积金担保贷款须知:
申请贷款条件
1、所购住房位于长沙地区范围内且属省直公积金核心认证楼盘。
2、借款人在湖南省内其他地市核心（长沙市核心除外）有公积金账户且公积金账户状态正常，正常缴交住房公积金6个月（含）以上（补缴的不算），且住房公积金至少应缴交至申请贷款前2个月。
3、申请办理贷款职工及配偶符合人民银行征信系统管理的相关规定（逾期期数不超过连续3期，累计6期）。
4、职工办理了住房公积金提取（不含本套房购房提取）的，须再连续正常缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金贷款。
以下情形不予办理住房公积金贷款：
1.购买的同一套住房已申请提取了住房公积金的；
2.职工家庭现有两套（含）以上住房的；
3.职工家庭已有一套住房产权面积超过120平方再购房的；
4.职工家庭已注销三套（含）以上住房的；
5.职工家庭购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）、商业用房申请贷款的。
6.职工家庭（含本人和配偶）现有住房公积金贷款未结清的。（住房公积金贷款包括本核心公积金贷款和其他核心的公积金贷款。）
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3. 住房公积金， 省公积金与市公积金有啥区别，

回答区别如下：省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为省公积金管理核心，市公积金的管理单位为市公积金管理核心。

4. 省公积金和市公积金的区别

回答区别如下：省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为省公积金管理核心，市公积金的管理单位为市公积金管理核心。

5. 省公积金与市公积金的区别

法律分析：两者之间的区别：
1、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的；市公积金只能在本市办理，比如在成都市的只能在成都有效，出了成都公积金就不可以用了。
2、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 省公积金和市公积金有哪些不同

区别其实不太大，罗列一些：
贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。
缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般成都市区和市公积金签订合同的居多）。
贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（首付三成），省公积金则占50%。

7. 省公积金和市公积金有啥区别？

回答区别如下：省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。省公积金直接交纳单位为省公积金管理核心，市公积金的管理单位为市公积金管理核心。

8. 省公积金和市公积金的区别

1、针对对象不同：省公积金中心一般针对企事业单位或省内达到省管级别机关的职工;市公积金一般针对城镇私营企业及其他社会团体等普通企业职工。
2、运用范围不同：省公积金可以在全省内使用，运用范围较广;而市公积金只能在市内使用，运用范围较狭窄。
3、组合贷款还款方式不同：使用组合贷款买房的，如果申请了省公积金贷款，可以先还商业贷款部分，再还公积金贷款部分;而使用市公积金贷款的，则需按一定比例同时偿还。不过，具体政策应以当地住房公积金中心规定为准。
4、使用条件限制不同：有些省如贵州省，在首套房上，省市公积金贷款都一样，但在第二套住房上，省公积金是按房子来看的，第二套房用公积金，首付50%;而市公积金是按使用公积金的次数来看的，如你第一套住房没有用公积金，那第二套住房你的公积金贷款是按首套住房来算，即首付30%。