我爱我家中介靠谱么

1. 我爱我家中介靠谱么

房地产的中介鱼龙混杂，靠不靠谱谁也说不准，大家在外面租房子的时候一定要多留个心眼。我爱我家是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业。2019年，我爱我家营收112亿，利润7.35亿，它是我国少有的能盈利的长租公寓公司。拓展资料：房地产（real estate）又称不动产，是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。作为一种客观存在的物质形态，可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。概念阐释房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：a) 土地；b)建筑物及地上附着物；c)房地产物权（注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、地役权、典当权等。）作为一种客观存在的物质形态，房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。法律意义上的房地产是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

2. 我爱我家房屋中介怎么样？房产中介怎么选择？

现在房地产行业的发展是很快速的，这也带动了很多其他相关行业的发展，比如房屋中介公司等。我爱我家房屋中介就是市场上较为有名气的一家中介公司，大家在买卖房屋之前要详细了解一下。那么我爱我家房屋中介怎么样？房产中介怎么选择？   
   现在房地产行业的发展是很快速的，这也带动了很多其他相关行业的发展，比如 房屋中介 公司等。我爱我家房屋中介就是市场上较为有名气的一家中介公司，大家在买卖房屋之前要详细了解一下。那么我爱我家房屋中介怎么样？ 房产中介 怎么选择？我们来了解下我爱我家房屋中介的相关知识吧。
    我爱我家房屋中介怎么样？ 
   1、创立于2000年的我爱我家，是伟业我爱我家集团旗下专门从事二手房经纪和房屋租赁业务的专业业务品牌，从2000年5月份，我爱我家家店面“北京甜水园店”开业，到2002年5月份，我爱我家业务在上海落地，短短两年时间，我爱我家迅速完成了包括北京、天津、太原、南京、苏州、上海、杭州7个城市在内的轮布局。
   2、2013年，我爱我家在范围内开启第二轮强势扩张，直营业务覆盖城市由原来的7个，扩展到包括四川成都和广西南宁在内的9个城市。与此同时，时隔十二年后，我爱我家重启加盟业务，通过加盟模式，将业务迅速扩展至江西南昌、湖南长沙、湖北武汉3大城市，2016年又将直营业务拓展至河南郑州、山东青岛和江苏无锡。
   3、2013年，我爱我家门店导入全新的“3.0版店面SI体系”，使我爱我家新店面成为集互联网、移动互联网等各类高科技元素于一身的，兼附强大的社区社交服务功能的，房地产O2O体系中的重要一环。
   4、2016年四季度，集团启动“我爱我家门店4.0版SI体系”的研发设计，更前沿的互联网、移动互联网等各类高科技集成，使“我爱我家店面”在给广大经纪人带来更舒适高效的办公环境的同时，也将给广大客户带来更优质的、全流程的消费服务体验。
    房产中介怎么选择？ 
   1、在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般知名度较高的品牌 房地产中介 公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
   2、从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和 房源 信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、优质服务。
   3、正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
   如果要买购 买房 屋就要先选择合适的房源，大家找房源的时候通过中介一般是更方便的，而且也能了解到房屋的更多信息。以上就是关于我爱我家房屋中介怎么样？房产中介怎么选择的相关介绍，要购买房屋我们就要注意具体的买卖流程，注意下买房的具体事宜。
   

3. 我爱我家中介网怎么样？房产中介公司怎么做？

现在有很多的朋友们对于房产中介的发展不太了解，其实房地产行业的发展有一部分也是中介公司的贡献，对于房产中介来讲，一定要为顾客提供好的优质服务，想客户所想，这样才更方便，那么我爱我家中介网怎么样？房产中介公司怎么做？   
    现在有很多的朋友们对于房产中介的发展不太了解，其实房地产行业的发展有一部分也是中介公司的贡献，对于房产中介来讲，一定要为顾客提供好的优质服务，想客户所想，这样才更方便，那么我爱我家中介网怎么样？房产中介公司怎么做？我们来了解一下关于房产公司的相关细节问题吧。 
     我爱我家中介网  怎么样？  
    我爱我家，我爱我家成立于2003年，国内著名房地产综合服务机构，房地产经纪行业领先品牌，十大房产中介品牌，中介经纪创新企业，北京我爱我家房地产经纪有限公司。 
     房产中介  公司  怎么做？  
    1、面对客户要坦诚 
    在陪客户去看房子之前，一定要把房子的优缺点都介绍到，切忌添油加醋，善于发现房子的优缺点，对房子的缺点可先于客户之前指出，让客户认为你是站在客户的角度来解决问题的，这样更容易取得客户的信任。对于房子瑕疵的确定，应适当利用更大的优点来掩盖，使他的问题转移。 
    2、不要过分夸大房子的优点 
    经纪人可以对房屋的优点适当夸张，但不可过分脱离实际，还是如条所说，如果过分的夸张会失去最宝贵的信任，从而前功尽弃。你要做的是很详细的了解他的需求，从侧重点对症下药进行介绍，而所有介绍只要在看房过程中不经意流露出来，进入房间后，话应该少一些，让客户自己看，给用户多一些自己的思考，不要让客户产生强买强卖的厌恶感。 
    3、记得带名片 
    一名合格的房产中介业务员肯定是衣着整齐，名片随身携带的。在带客户看房子的过程中进行递名片，可以告诉他这种户型房子比较好卖。要的人比较多。一来可以促进客户尽快交易，二来也达到了开发新客户的目的。 
    4、学会提建议 
    有些房子会存在户型，朝向不是很好的情况，在看房时，建议业务员此时可以给客户建议怎么改动，怎么装修，但那毕竟不是实物，这是可以带到楼上楼下已改动的房子，进行对比。那样客户比较容易动心。 
    对房产中介公司来讲，一定要对客户坦诚把房子的优点缺点及时的告知客户，这样才更利于客户选择合适自己的房屋，以上，就是关于我爱我家中介网怎么样和房产中介公司怎么做的相关介绍，有购房打算的朋友们，可以根据自己的需求来选择合适自己的房屋。 
   

4. 我爱我家房产中介收费吗？

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

5. 怎么投诉我爱我家房产中介

首先我要说的是您太不注重保护自己的权利了，当时签协议时没有仔细看清楚。其次说说我爱我家，我爱我家虽然是天津最大的房产公司，但是员工跟区域经理多半是不懂法的，你跟他的这些协议是包含了不平等条款的，当你起诉他们时，法院也会考虑照顾消费者的利益，有可能宣布这协议无效，你要了解不是所有的协议都是受法律保护的，法律只保护合法合理公平的协议。建议你先申请仲裁解除不平等协议，如果不行，你可以直接诉诸法院。还有以后你选中介要小心点了，听说我爱我家西青1区所有店出了一些新规定，这对懂法的房主来说无所谓，但对不懂法的是很大的限制，他们要求在看房协议上买卖双方签字，强制规定必须从他们看房中成交，否则半年内不准买卖房屋，属于严重的侵权行为。以后自己做事多长教训吧，毕竟房子不是小事~~

6. 我爱我家房产的中介费是多少？

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

7. 在我爱我家房产当中介都需要做什么?

 在我爱我家房产当中介都需要做什么?  你直接去我爱我家房产中介去吧，让他们帮你办一下，但是他们会收你点钱
  我爱我家房产中介招聘是真的吗?  中介招人当然是真的了。这行人员流动性特别大，各公司随时都在招人。
  现在做我爱我家房产好做吗  没做过，不过感觉现在房产价值很高，又是家庭的共有财产的比较多，中介方面的服务规范感觉也不是很到位，所以感觉不太好做吧。这只是个人观点。
  我爱我家房产员工都做些什么?  接客户，匹配房源，带看，谈判，签合同，过户，后期物业交割与维护啦啦啦~~~
  我爱我家房产的中介费是怎么收取的?  一般租房的中介费是根据出租的房子的租金来定，然后租户与房东一人承担一半，比如一间两室一厅的房子月租2000，那么租户与房东就要一人承担1000作为中介费。
   
  如果是买卖房子的话，据了解，交易额在十万元(含十万元)以下的按2%的中介费来收取，超过十万元至一百万元金额(含一般万元)的按照1%的中介费来收取，超过一百万的金额以上的就按照0.5%的中介费来收取。
  例如：买一套房子总价是50万元，那么中介费怎么计算，中介费就等于十万元乘与2%加上40万元乘与1%=2000元+4000元=6000元，这是买卖方需要支付的中介费金额就是6000元。如果买一套价值125万元的房子，买卖方需要支付的中介费金额是12250元。
  在我爱我家房产中介辞职，想再进去需要间隔多长时间？  去别处看看  天地如是宽广  热门行业  还是比较多事做的
  我爱我家房产中介,一点诚信没有。就是骗子中介。  现在黑心中介很多
  请问我爱我家房产中介影响力大吗  我爱我家更让人值得称赞的举动便是很好的进行了资源的整合，将单一渠道模式发展成为多渠道的模式进行，也正是因为如此，我爱我家这个品牌也在市场当中越来越具有影响力。
  我爱我家房产中介都是直接去门店面试么？  1一般是找离家比较近的。。2找市人心人多的的门店。3找有妹子的门店。
  北京我爱我家房产好面试吗?  LZ你好!一般的房地产公司面试的话，那要看你面试的是什么职位了，如果是业务员的话。比较好面试。目前来说的话，这方面的人员都是比较缺失的。当然，你要是有经验的话，那就更好面试成功了。没有的话，没关系人家也会有培训的。
   

8. 怎么投诉我爱我家房产中介

您好 我是百度平台合作律师，很高兴为您服务【回答】


你好，律师【提问】


您可以先拨打总部的电话进行投诉【回答】


我通过苏州的我爱我家签了二手房的买卖合同和居间合同，这里存在，经纪人，违规和职业操守问题，说好的中介费2万，合同上写了3万。结果合同出来就让我们签字【提问】


当时，我们夫妻在场，就让我老公签了2人的名字。我没签，合同也生效吗？他们现在就是不承认，说你们签字了就以合同为准【提问】


你们可以以对方欺诈申请撤销这个合同的【回答】


先向总部投诉，如果总部不处理的话，您可以向消费者协会投诉，消费者协会会进行处理的【回答】


我有相关录音，里面说到了是有2万这事，他们上级领导也同意了。但是那是我之前看的一套房子，不是签的这套。就是有了之前谈的那个价所以这套毫无疑问就还找这个经纪人了【提问】


现在他们不管怎么都不承认，我打过房管局和修建委。都没有用，说涉及经济的得由司法解决。他们只对行政行为的一个约束【提问】


这种情况您就去法院起诉，保留好证据【回答】


我国民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。【回答】


所以您可以去法院以对方欺诈为由直接起诉，撤销购房合同【回答】


我那段录音能作为一个依据是吧？我目前的流程已经到最后过户了，他们认准了时间期限拖不起，所以他们现在很坚决不付3万不约过户【提问】


录音是可以作为证据的，你们尽快去法院起诉，如果拖着时间太长对您有点不利。【回答】


而且申请撤销合同的时间是有时间限制的。【回答】


民法典规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。【回答】