公积金贷款40万15年选择哪种方式还款比较划算？

1. 公积金贷款40万15年选择哪种方式还款比较划算？

2. 住房公积金贷40万买房，20年。每年需要还银行多少钱？

7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 
40万,20年(240个月), 月还款额: 
400000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=2617.78元
利息总额:2617.78*240-400000=228267.2
说明:^240为240次方

3. 40万公积金贷款20年,5年后还差银行多少钱

40万公积金贷款20年,5年后还差银行322881元，公积金贷款因属于国家政策性贷款，所以其贷款利率是非常低的，相较于商业银行贷款可以节省不少利息，而利息的节省可以使贷款月供也有所减少。要计算月供，就要先知道公积金贷款利率，再了解不同的贷款还款方式。

一、公积金贷款利率

1、首套房

1-5年，2.75%；6-30年，3.25%，基本上是全国统一的。

2、二套房

1-5年，3.025%；6-30年，3.575%，这个结果是在首套房利率基础上上浮10%得出的。

二、贷款还款方式

1、等额本息还款

每月月供相等，但前期贷款本金还的少、利息还的多。

2、等额本金还款

首月月供最多，次月开始，月供随利息的减少而相应减少，每月还款本金相等。

4. 公积金贷款40万25年月还多少180

贷款总额    400,000.00 元    
还款月数    300 月    
每月还款    2,056.52 元    
总支付利息    216,957.44 元    
本息合计    616,957.44 元

5. 公积金贷款40万元，贷20年，月还款多少钱

　　公积金贷款40万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照当前利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

6. 公积金10万和商贷40万贷25年每月还

等额本息法：  公积金贷款本金：100000假定年利率：3.250%贷款年限：25 年 ： 每月月供还款本息额是：  487.32元、总还款金额是： 146196元、共应还利息： 46196元。     第1个月还利息为：270.83  ；第1个月还本金为：216.49　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）    
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 等额本息法：  银行贷款本金：400000假定年利率：4.900%贷款年限：25 年 ： 每月月供还款本息额是：  2315.11元、总还款金额是： 694533元、共应还利息：  294533元。     第1个月还利息为：1633.33  ；第1个月还本金为：681.78　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

7. 住房公积金贷款45万,20年还完需要还多少

贷款金额:450000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3502.36元
总 利 息:390567.28元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4518.75元
逐月递减:11.02元
末月月供:1886.02元
总 利 息:318571.88元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:2945元
总 利 息:256799.57元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:3712.5元
逐月递减:11.02元
末月月供:1882.66元
总 利 息:221418.75元

8. 公积金贷款40万20年还完 每月还多少

公积金贷款40万20年还完 每月还2268.78元