贷款流入要不要考虑进npv计算

1. 贷款流入要不要考虑进npv计算

计算项目内部收益率的时候，一般现金流出部分不考虑项目贷款的还款利息。
“利息可以看做债券者的获利”，也就是说把项目方和银行都算作者，而贷款利息是银行的收益，不算做支出。
计算内部收益率（IRR）可以被看作是某种程度上计算净现值（NPV）的逆过程，即已知NPV=0反求折现率的过程。

2. 算全投资现金流的时候为什么不减去贷款利息？

计算现金流的时候，把所有资金看成是自有资金，所以不对利息做扣减。 项目投资假设：  在确定项目现金流量时，站在企业投资者的立场上，考虑全部投资的运动情况，而不具体区分自由资金和接入资金等具体形式的现金流量。及时存在借入资金也将其作为自由资金对待。实际上关于是否要减去利息，在学术界和实际工作中都是有争议的，如果是在考试中，还是按书本上的走，在实务操作中，我是把利息减去了的。以下资料希望对您有所帮助：投资性现金流，现金流量表的第二项组成部分，反映公司对固定资产或金融工具等的投资活动所发生的现金流。投资性现金流，反映企业对固定资产和有价证券的买卖，以及对其他企业的并购和自身经营资产的出售。投资性现金流，现金流量表的第二项组成部分，反映公司对固定资产或金融工具等的投资活动所发生的现金流。投资性现金流，反映企业对固定资产和有价证券的买卖，以及对其他企业的并购和自身经营资产的出售。投资活动产生的现金流出主要包括购建固定资产、无形资产和其它长期投资所支付的资金净额，以及如购买国债或投资股票等金融投资行为所支付的资金。投资活动产生的现金流入主要包括出售转让固定资产或其它长期投资实际收到的资金，以及金融投资收回的本金和投资收益。对于一家不断扩大再生产的公司，投资性现金流经常是负数，但这预示着公司未来业绩可能出现的增长，道理很简单，若想业绩增长就必须要先投资。相反，如果投资性现金流长期数额不大，甚至是正值，很可能反映公司没有业绩扩张能力。所以，只要经营性现金流保持增长，投资者就不必紧张投资性现金流为负数。

3. 贷款利率可否用来计算NPV的贴现因子？~急急急~

不行哦,通常你要找到当年的收益率，如果你求的是年限很长的NPV，还要考虑到他的加权平均。因为很难做到利率不变。

4. 请求一问,成本费用计算中,贷款利息应不应该算在成本中?详见以下

首先，你应该考虑货币的时间价值，8000、6636、5164这分别是三年的利息，在不同的时点上，应把它们折到同一时点再进行计算。
（P/F）是指复利现值系数，（P/A）是指年金现值系数。它们的区别在于年金是系列的、等额的，即连续n年有相同金额的现金流入或流出；而复利是一次性的。8000是第一年的利息，是一次性的，当然用（P/F）来计算；而20000是每年的折旧额，是年金性质的，须用（P/A）来计算。

5. 净现值计算例题银行贷款

1.计算每年实际的利息，这里包含了政府贴息，体现优惠，100*8%*50%=。。。
2.按照当前市场利率折现，同等条件利率是8%
3.现金流和折现率都有了，计算净现值

6. 工程预算时,在什么情况下要计算贷款利息?是怎么规定的

看合同约定！！！！

7. 借款利息在什么时候开始计算，利率怎么算

一般从你借款那天就开始算了，假设你在如期分期的申请在2018.1.8通过，那么下月即2018.2.8号就要还本金+利息了。每个平台的利率都不一样，计算方式也不同，有些是等额本息，有些是等额本金，有些是等本等息，还是以如期为例，采用的是等本等息，即每个月要还的金额都是一样的

8. irr换算年利率

货币是有时间价值的，也就是今天的一元钱要比明天的一元钱大。货币是具有投资价值的，也就是钱会生钱，今天拿着一元钱，到了明天需要超过1元钱才合理。无论IRR，还是NPV都是考虑的货币的时间价值在内的一种计算方法。IRR就是在投资范围里的考虑时间成本在内的平均收益率；NPV也是考虑时间价值在内的净现值。就是一种动态经济数据分析！如果存款100万，年利率4%，5年后的存款收益为20万，4%这就是一种静态的收益率。而如果每年以4%的利率，那么5年后的利率=100*｛（1+4%）5次方-1｝=21.66万，这就是包含了时间资金在内的IRR=4%。而上面的年利率4%不是IRR，真正的IRR却是只有3.7%。那么NPV又会如何呢？在计算NPV时，需要考虑一个基准收益率或期望收益率。一般投资企业项目会以社会基准收益率作为期望收益率，而这种收益率基本上是以8%。可有多少居民投资会达到8%的高收益率呢？还是以100万存款，年利率4%（这里为了简单计算期间就以IRR来表示），那么基准收益率设在8%。那么也就是每年会出现4%以上的亏损。NPV=100（1-1/1.21）=-17.35万元。也就是存银行在以社会基准收益率8%来分析，投资100万在5年内要亏损17.35万元。当然，如果年收益率达到了10%，那么NPV就会在10万元。可很多时候还要考虑融资成本，比如贷款购买房产，贷款利率5%，而十年内房产翻了一番。那么同样投资100万，其中80万贷款。十年里的总投资和资本金IRR和NPV又是不同的！计算分析得出：总投资的IRR为7.2%，总投资的NPV约23万元。至于资本金的IRR和NPV更加的计算复杂，以后有机会才进行分析。
应答时间：2020-08-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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